<track id="xdnvx"><span id="xdnvx"></span></track>

<nobr id="xdnvx"></nobr>
    <thead id="xdnvx"><progress id="xdnvx"><dfn id="xdnvx"></dfn></progress></thead>
      <video id="xdnvx"><span id="xdnvx"><listing id="xdnvx"></listing></span></video>

          返回

          薪資行情

          首頁

          什么是房產稅?個人房產稅如何征收?

          發布時間:2014-11-04 17:07:20

          點擊數:146582 次

           

            房產稅即使對房屋征稅,從我國早期開始就由此實施,知識每個時期的標準略有不同。一直到金,隨著國家經濟的發展,對其制度相應完善,國家又正對房產稅做了相應的制度。

            下面就簡單說說關于個人房產稅如何征收的問題,希望能給你帶來一些個人房產稅如何征收的了解。

            個人房產稅征收對象:

            個人房產稅如何征收問題中,個人房產稅征收對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產,但室內游泳池屬于房產。

            個人房產稅征收范圍:

            個人房產稅主要是針對城市、縣城、建制鎮、工礦區,不包括農村房屋。

            個人房產稅稅收計算方法:

            1、 從價計征的計算:按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

            2、 從租計征的計算:按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%

            個人房產稅征收稅率:

            1、 按房產余值計征的,年稅率為1.2%。

            2、 按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。

            個人房產稅納稅時間:

            1、 納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納個人房產稅。

            2、 納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納個人房產稅。

            3、 納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納個人房產稅。

            4、 納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納個人房產稅。

            5、 納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納個人房產稅。

            6、 納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納個人房產稅。

            7、 房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納個人房產稅。

          更多相關

          一名哈爾濱女孩新加坡教中文 月薪輕松過萬 中國工資漲得最快的八大行業 2014福布斯中國富豪榜:馬云195億美元居首 112家IT公司薪水一覽表 90后女孩身家80億 成為全球最年輕億萬富豪

          返回頂部

          首頁 - 登陸 - 注冊

          国产亚洲欧美日本一二三本道